Terreno agricolo 23724 m² in Via San Giacomo 51, Carpi (MO)

Terreno agricolo in asta a Carpi (MO) – Via San Giacomo 51 Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Carpi (MO), nella frazione Migliarina, con accesso diretto da Via San Giacomo. Si inserisce in un contesto rurale caratterizzato dal paesaggio della centuriazione, come definito dal Piano Urbanistico Generale (PUG). Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno pianeggiante di forma regolare, con una superficie commerciale di 23.724 mq. Attualmente è coltivato a vigneto, con allevamento tipo “Spalliera - G.D.C.” e varietà di uva Ancellotta e Salamino. La distanza tra i filari è di circa 4 metri e tra le piante di circa 2,50 metri. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non è dotato di impianto irriguo interno, ma è ben servito da un fosso irriguo demaniale situato ad Ovest. È parzialmente recintato a nord con pali e rete metallica. La destinazione urbanistica è 'Territorio Rurale - Paesaggio della Centuriazione' secondo il PUG vigente, con diverse tutele paesaggistiche e vincoli di rispetto. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona agricola di Carpi, con accesso diretto da strada asfaltata. Il contesto è quello del paesaggio della centuriazione, con presenza di canali di bonifica e fasce di rispetto. L'immobile è libero per la procedura.