Terreno agricolo 18488 m² in Via Giotto e Raffaello Sanzio, Soliera (MO)

Terreno agricolo in asta a Soliera (MO) – Via Giotto e Raffaello Sanzio Il lotto in asta si trova nel Comune di Soliera (MO), tra Via Giotto e Via Raffaello Sanzio. Si tratta di appezzamenti di terreno senza fabbricati sovrastanti, con una vocazione prevalentemente agricola, sebbene in precedenza fossero suscettibili di edificabilità. Il contesto è periferico, con la presenza di limitrofi edifici abitativi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 18.488 mq, composta da terreni a vocazione agricola (seminativo e vigneto) e aree con sovrastanti opere di urbanizzazione. Le aree urbanizzate identificano prevalentemente strade e aree a verde, destinate a prato incolto. Attualmente, le aree a vocazione agricola risultano prive di fabbricati, in parte incolte e in parte coltivate, con presenza di arbusti e alberature. Caratteristiche e dotazioni Le opere di urbanizzazione presenti nel lotto risultano ancora da cedere alla pubblica amministrazione. Il terreno è classificato con destinazione urbanistica di Trasformabilità (TR1) - Paesaggio della Centuriazione (PUG art. 5.2.3) per alcuni mappali, e presenta vari vincoli e tutele, tra cui il Paesaggio della Centuriazione e zone di tutela di elementi della Centuriazione. Sono presenti servitù di metanodotto su alcuni mappali. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica del Comune di Soliera. L'immobile è libero per la procedura.