Terreno agricolo 4550 m² a Località Località Vina, Caulonia (RC)

Terreno agricolo in asta a Caulonia (RC) – Località Località Vina (CAP 89041) Il terreno in asta è situato nel Comune di Caulonia (RC), in Località “Vina”. Si tratta di un'area rurale, ricadente in una zona agricola collinare secondo il Piano Regolatore Generale del Comune. Il contesto è caratterizzato da una scarsa rilevanza commerciale e da un ambiente naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.550 mq ed è composto da due particelle catastali. La particella 27, di 100 mq, è classificata come area di fabbricato demolito (ex Fabbricato Rurale). La particella 28, di 4.450 mq, è un seminativo irriguo di classe 2. Al momento del sopralluogo, il terreno si presentava in completo stato di abbandono, non recintato e con folta vegetazione, necessitando di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo irriguo, il che ne indica la potenziale vocazione agricola. Non sono presenti recinzioni. La destinazione urbanistica è 'Zona Agricola, Sottozona E2 – Agricola collinare'. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Caulonia, con un mercato immobiliare che il perito definisce in crisi e con una diminuzione della domanda d'acquisto. La sua ubicazione in Località Vina lo rende adatto a chi cerca soluzioni in contesti rurali.