Terreno agricolo 5110 m² a Cellarengo (AT)

Terreno agricolo in asta a CELLARENGO (AT) Il terreno in asta è situato nel comune di Cellarengo, in provincia di Asti, all'interno della Regione Agraria N. 1 – Colline dell'Alto Monferrato Astigiano. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare con vigneti e coltivazioni tipiche della tradizione piemontese, offrendo un contesto naturale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un terreno boschivo di 5.110 mq, catastalmente identificato al Foglio 9, particella 270. Il terreno presenta una conformazione collinare e una forma irregolare. Non risulta irriguo. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al terreno avviene tramite una strada bianca e un successivo sentiero, garantendo una buona accessibilità per le attività legate alla gestione boschiva. Il terreno è classificato come bosco ceduo. Contesto e collegamenti Il terreno è inserito nel vigente Piano Regolatore Comunale di Cellarengo in area denominata “AREE AGRICOLE” (Zona E Agricola), con vincolo idrogeologico, classe III. L'immobile è libero per la procedura.