Terreno agricolo 109 m² in Via Olof Palme N.D., Cesena (FC)

Terreno agricolo in asta a Cesena (FC) – Via Olof Palme N.D. (CAP 47521) Il terreno in asta è ubicato nella frazione Macerone di Cesena, in Via Olof Palme, in una zona completamente urbanizzata. Si tratta di un'area che, pur essendo catastalmente un terreno agricolo, è stata trasformata in un piazzale asfaltato ad uso parcheggio. L'immobile è situato all'interno del perimetro recintato di un'azienda meccanica privata, con accesso diretto da Via Olof Palme. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie catastale di 109 mq. È costituito da una porzione di terreno di forma quasi rettangolare, con una soletta in cemento armato e rivestimento superficiale in asfalto. Attualmente, l'area è un piazzale a servizio della ditta meccanica. Caratteristiche e dotazioni Il piazzale è realizzato con una soletta in calcestruzzo armato sovrastante un basamento di sabbia e tufo, con rivestimento superficiale in asfalto. Su tre lati, la recinzione dell'azienda è costituita da muretti in calcestruzzo a vista e pannelli metallici in ferro zincato. Non sono presenti dotazioni impiantistiche né certificazioni di conformità degli impianti tecnologici, essendo un'area scoperta. L'immobile è esente dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella frazione Macerone, in una zona completamente urbanizzata, a ridosso della Via Cesenatico (Strada Provinciale 8 Cesena - Cesenatico). La destinazione urbanistica da PUG è 'Territorio Urbanizzato' e 'Tessuti residenziali a bassa densità'. Il bene è libero per la procedura e si trova all'interno di un'area recintata, con accesso da Via Olof Palme.