Terreno agricolo 109 m² in Via Olof Palme N.D., Cesena (FC)

Terreno agricolo in asta a Cesena (FC) – Via Olof Palme N.D. (CAP 47521) Il bene in asta è un terreno agricolo situato in Via Olof Palme, nella frazione di Macerone, nel comune di Cesena (FC). L'area si trova in una zona completamente urbanizzata, a ridosso della Via Cesenatico, in un contesto che include quartieri residenziali e artigianali. La strada è stata realizzata a metà degli anni 2000. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 109 mq. Sebbene catastalmente censito come seminativo arborato, di fatto si presenta come un piazzale ad uso parcheggio. È costituito da una soletta in calcestruzzo armato sovrastante un basamento di sabbia e tufo, con un rivestimento superficiale in asfalto. L'area è compresa all'interno del perimetro e della recinzione di una ditta meccanica. Caratteristiche e dotazioni Il piazzale è interamente pavimentato con soletta in calcestruzzo armato e manto superficiale in asfalto. Su tre lati, la recinzione dell'azienda è costituita da muretti in calcestruzzo a vista e pannelli metallici in ferro zincato. Non sono presenti dotazioni impiantistiche, pertanto è esente dall'obbligo di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.). Contesto e collegamenti L'accesso al bene avviene da Via Olof Palme. L'immobile è soggetto a vincoli ambientali, tra cui la tutela della struttura centuriata e la pericolosità alluvionale (M-P2). La destinazione urbanistica da PUG è 'Territorio Urbanizzato' e 'Tessuti residenziali a bassa densità'. Il bene è libero per la procedura, sebbene sia fisicamente racchiuso all'interno della recinzione di una ditta terza.