Terreno agricolo 1258 m² a Localita' Chardonney snc, Champorcher (AO)

Terreno agricolo in asta a Champorcher (AO) – (CAP 11020) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Champorcher (AO), in una zona rurale caratterizzata da un contesto agricolo. L'area è servita da traffico locale e non dispone di parcheggi specifici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 1.258,00 mq ed è costituito da tre distinte particelle catastali. La particella 35, di 898 mq, e la particella 34, di 121 mq, sono destinate a bosco. La particella 1072, di 239 mq, è adibita a pascolo. Il terreno si presenta con una forma regolare e si trova al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è censito nella zona Eh 1 del vigente PRGC. Dalle verifiche delle cartografie regionali, le particelle destinate a bosco (34 e 35) si trovano ai limiti della zona verde per quanto riguarda l'art. 33 dei boschi e in zona rossa per l'art. 35, comma 1 (frane). La particella 1072 (pascolo) si trova in zona gialla per quanto concerne l'art. 35, comma 1 (frane). Contesto e collegamenti La zona in cui si trova il terreno è prevalentemente rurale e agricola. L'accesso avviene tramite strada. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese ordinarie o straordinarie di gestione.