Terreno agricolo 2933 m² in Frazione Dres snc, Cles (TN)

Terreno agricolo in asta a CLES (TN) – Frazione Dres snc (CAP 38023) Il terreno si trova a Cles (TN), nella frazione Dres, in una zona prevalentemente agricola alla periferia nord dell'abitato, a circa 690 metri sul livello del mare. La sua ubicazione adiacente ai beni del Lotto n. 1 lo rende parte di un contesto rurale ben definito. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno incolto con una superficie commerciale di 2.933 mq. Il Piano Regolatore Generale vigente lo classifica in parte come zona E1.2) Zone agricole di Pregio e in parte come zona E1.3) zone agricole locali, con possibilità di cambio di coltura. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio, catastale e tavolare. Dopo l'aggiudicazione, sarà curato il frazionamento delle particelle fondiarie e le conseguenti operazioni catastali e tavolari. Le norme d'attuazione prevedono interventi connessi alla normale coltivazione del fondo e, per manufatti esistenti, interventi di recupero e trasformazione d'uso in favore dell'uso agricolo. Contesto e collegamenti L'area è caratterizzata da una prevalente destinazione agricola, inserita in un contesto paesaggistico di pregio provinciale. Il terreno è libero per la procedura e offre un'opportunità per attività agricole o investimenti nel settore. Sono ammessi tutti gli interventi connessi con la normale coltivazione del fondo e interventi edilizi specifici previsti dalle norme d'attuazione.