Terreno agricolo 2417 m² a Pradi, Madruzzo (TN)

Terreno agricolo in asta a Madruzzo (TN) – Pradi (CAP 38076) Il terreno agricolo si trova nel Comune di Madruzzo, in località Pradi, frazione Lasino, in una zona rurale caratterizzata da un'area agricola. I centri limitrofi più importanti includono Trento. L'accesso al lotto avviene da nord ed est tramite strada comunale che diparte dalla Strada Provinciale della Valle dei Laghi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2417 mq. È coltivato a vigneto di tipo pergola, con un sesto impianto variabile di circa 3,50-4,00 ml per le piante a 1 ml. Le colture arboree rilevate sono di uva Pinot Grigio. L'orografia del terreno è pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni È presente un impianto di irrigazione a goccia funzionante, con allaccio al consorzio agricolo di Calavino. Il compendio è delimitato a est e nord da strada comunale, mentre a ovest e sud confina con altre proprietà. Lo stato di manutenzione del vigneto è considerato mediocre. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona “Area agricola di pregio” secondo il Piano Regolatore Generale vigente del Comune di Madruzzo, come specificato dall'art. 46.2 delle Norme di Attuazione. Il terreno risulta conforme urbanisticamente. Libero per la procedura, rappresenta un'opportunità per chi cerca un terreno agricolo in asta.