Terreno agricolo 77768 m² in Contrada Garbinogara, Collesano (PA)

Terreno agricolo in asta a Collesano (PA) – Contrada Garbinogara (CAP 90016) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Collesano (PA), in Contrada Garbinogara. L'area è destinata ad uso agricolo e zootecnico, caratterizzata da un contesto rurale e raggiungibile tramite una strada comunale che costeggia il fiume Imera, proseguendo poi su una strada in terra battuta. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 77.768 mq. Catastalmente, le particelle sono classificate come seminativo, uliveto e pascolo. Tuttavia, lo stato attuale dei luoghi evidenzia un abbandono delle colture, con presenza di macchia mediterranea e sterpaglie. Sulla particella 508 è presente un piccolo corpo di fabbrica al rustico, realizzato in muratura portante, che si trova in notevole stato di degrado e abbandono. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono privi delle opere minime di salvaguardia. La recinzione, dove presente, è degradata e da sostituire. Un sistema di irrigazione sulla particella 508 risulta danneggiato e inutilizzabile. I pochi alberi presenti sono abbandonati da tempo. Il corpo di fabbrica sulla particella 508 è al rustico, con porta di accesso divelta e un ampliamento sul retroprospetto completamente diruto. Contesto e collegamenti L'area ricade interamente in zona 'E' di verde agricolo, dove è possibile realizzare manufatti connessi all'uso agricolo, incluse residenze per imprenditori agricoli, coltivatori diretti o conduttori. L'indice di edificabilità è pari a 0,03 mc/mq. Non insistono vincoli paesaggistici, ma si applica il vincolo sismico. L'immobile è libero per la procedura.