Terreno agricolo 97540 m² in Via Cacciatori null, Crevalcore (BO)

Terreno agricolo in asta a Crevalcore (BO) – Via Cacciatori null Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Crevalcore (BO), in prossimità di Via Cacciatori, con accesso diretto dalla viabilità pubblica. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con la presenza di un invaso artificiale ad uso irriguo, funzionale all'attività agricola. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del compendio è di 97.540 mq, suddivisa in mappali con qualità seminativo e seminativo irriguo. I terreni sono privi di fabbricati soprastanti e si presentano con una giacitura pianeggiante, ideali per l'attività agricola. Caratteristiche e dotazioni All'interno del fondo è presente un invaso artificiale ad uso irriguo, un bacino di accumulo idrico essenziale per l'approvvigionamento idrico delle superfici coltivate. I terreni sono classificati urbanisticamente come Aree di valore naturale e ambientale (AVN) e Ambiti agricoli di interesse paesaggistico (ARP), con vincoli legati a zone di rispetto e aree potenzialmente inondabili. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Crevalcore, con facile accesso dalla viabilità pubblica. La presenza dell'invaso irriguo rappresenta un valore aggiunto per l'attività agricola. Sebbene i terreni siano occupati da un contratto di locazione ultranovennale opponibile, l'immobile sarà libero per la procedura al termine del contratto.