Terreno agricolo 54095 m² in Via, Dairago (MI)

Terreno agricolo in asta a Dairago (MI) – (CAP 20020) Il lotto unico in asta è ubicato nella zona periferica del Comune di Dairago (MI), in un'area prevalentemente agricola. Le zone limitrofe includono importanti centri come Busto Garolfo, Busto Arsizio e Arconate. Il contesto è caratterizzato da un ambiente rurale, con il traffico limitato a quello locale e assenza di parcheggi dedicati. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 54.095 mq, suddivisa in cinque mappali distinti ma contigui. I mappali 94, 161, 162 e 191 sono classificati come seminativo, mentre il mappale 160 è bosco ceduo. Tutti i terreni presentano un'orografia pianeggiante e sono privi di recinzioni o manufatti. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono adibiti a coltivazione agraria e selvicoltura, con specie autoctone presenti nell'area boscata. Su alcuni mappali (162, 94) grava una servitù a favore di Agip Petroli Spa, stipulata nel 1996. La proprietà è in diritto di piena proprietà e risulta urbanisticamente e catastalmente regolare. Contesto e collegamenti L'area è inserita nel Parco delle Roggie, conferendole un valore paesaggistico, ambientale ed ecologico. La destinazione urbanistica prevede l'esercizio dell'attività agricola. L'accesso ai terreni avviene tramite strade interpoderale o vicinale. I collegamenti includono un aeroporto a 20 km, fermata autobus a 2 km, autostrada a 10 km e stazione ferroviaria a 5 km.