Terreno agricolo 196468 m² in Contrada Oliva s.n.c., Enna (EN)

Terreno agricolo in asta a Enna (EN) – Contrada Oliva s.n.c. (CAP 94100) Il lotto in asta è ubicato nel territorio del comune di Enna, in Contrada Oliva, a circa 20 km da Enna e 10 km da Calascibetta. L'area è facilmente raggiungibile dalla S.S. 121, con un tempo di percorrenza di circa 30 minuti da Enna e 15 minuti da Calascibetta. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, in prossimità di un piccolo centro che basa la sua economia sulle attività agricole tradizionali. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende complessivamente per 196.468 mq ed è caratterizzato da un andamento plano-altimetrico collinare. L'area è destinata ad uso agricolo, prevalentemente seminativo e pascolo. Include due fabbricati rurali: uno al foglio 63, particella 62, di 57 mq e 2,5 vani, disposto su piano terra e primo; l'altro al foglio 63, particella 69, di 91 mq e 3,5 vani, posto al piano terra. Entrambi i fabbricati sono in pessime condizioni e necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati rurali, sebbene in stato di abbandono, presentano le caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni agricole. Non sono presenti informazioni dettagliate su impianti o finiture. I terreni sono destinati a seminativo e pascolo, con alcune porzioni ad arboreto e uliveto. Contesto e collegamenti L'area è prossima a Calascibetta, un comune sui Monti Erei a circa 700 m d’altitudine, con un'economia basata sulle attività agricole. La zona è ben collegata dalla S.S. 121. I terreni ricadono in zona 'E, Produttivo agricolo' o 'Area di Verde Agricolo' secondo gli strumenti urbanistici comunali. L'immobile è libero per la procedura e i fabbricati sono regolari dal punto di vista urbanistico.