Terreno agricolo 12811 m² a Località Rocchetta Alta, Fabriano (AN)

Terreno agricolo in asta a Fabriano (AN) – Località Rocchetta Alta Il lotto in asta comprende appezzamenti di terreni agricoli situati nel comune di Fabriano (AN), in località Rocchetta e Canapegna. I terreni sono ubicati ai margini della strada comunale di Rocchetta Alta e della corsia sud della SS 76 Val d’Esino, in un contesto prevalentemente agricolo. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è pari a 12.811 mq. I terreni si sviluppano planimetricamente in parte a forma rettangolare allungata e in parte in forma compatta, con giacitura pianeggiante. Sono presenti alberi ad alto fusto su quasi tutta la superficie e lo stato attuale è incolto. Il lotto è composto da 17 particelle catastali. Caratteristiche e dotazioni L'area ricade in zona Ea “Zona agricola” per una parte (Lotto 11) e in zona QL2 – Aree Leader per un'altra parte (Lotto 12). Su quest'ultima sono presenti vari vincoli di natura ambientale (legge Galasso, Galassino, vincolo idrogeologico). Non sono presenti fabbricati sui terreni. Contesto e collegamenti I terreni sono accessibili dalla strada comunale di Rocchetta Alta e dalla strada che dalla frazione Borgo Tufico conduce alla frazione Rocchetta Alta. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo. Per il Lotto 12, l'inserimento nell'”Area Leader” della società Quadrilatero per Fabriano, che prevedeva la realizzazione di un “incubatore d’impresa ed attrezzature produttive”, potrebbe marginalmente interessare i terreni, destinandoli ad aree verdi a servizio delle strutture. I terreni sono liberi per la procedura.