Terreno agricolo 3533 m² a agro di Ferrandina, Ferrandina (MT)

Terreno agricolo in asta a Ferrandina (MT) – (CAP 75013) Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nell’entroterra del Comune di Ferrandina, in provincia di Matera. Questi appezzamenti si trovano a distanze variabili dal centro abitato (da 3 a 8 km circa) e sono inseriti in un contesto prevalentemente agricolo, caratterizzato da morfologia e colture simili. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di circa 3.533 mq. I poderi sono suddivisi in diverse particelle catastali: foglio 10, particella 100 (1.065 mq); foglio 35, particella 154 (1.169 mq); foglio 48, particelle 10, 193, 194, 195 (totale 1.299 mq). La forma dei terreni è regolare, con andamento in lieve declivio o mediamente scosceso. Il suolo è composto da sabbia, argilla e arenaria, vocato alla coltivazione della vite e dell'olivo, con presenza di essenze arboree di olivo. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono dotati di irrigazione artificiale e non presentano opere di recinzione o fabbricati. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. La conformità edilizia e urbanistica è dichiarata, con destinazione d'uso "Zona Agricola E1". Contesto e collegamenti I terreni sono raggiungibili tramite strade interpoderiali asfaltate o sentieri, alcuni dei quali possono risultare disagevoli in caso di pioggia. Il contesto è rurale e tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.