Terreno agricolo 8000 m² in Contrada Gangi, Ficarra (ME)

Terreno agricolo in asta a Ficarra (ME) – Contrada Gangi (CAP 98062) Il lotto in asta si trova a Ficarra (ME), in Contrada Gangi, una zona periferica con caratteristiche agricole. L'immobile è composto principalmente da un terreno agricolo e un piccolo fabbricato ad uso deposito. Superficie e distribuzione interna Il terreno agricolo ha una superficie complessiva di circa 8000 mq, con forma rettangolare e orografia in leggero declivio. È coltivato prevalentemente ad uliveto e vigneto, con una particella a pascolo. Il fabbricato, censito come locale di deposito (categoria C/2), ha una superficie lorda di circa 25 mq e si sviluppa al piano terra. L'edificio è stato costruito nel 1981 e presenta un'altezza interna di circa 2,75 metri. La destinazione urbanistica del terreno e del deposito è 'Zona E' (agricola), con un indice di fabbricabilità fondiaria di 0,03 mc/mq per abitazioni. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato deposito è realizzato in muratura di pietrame con tetto a due falde. Le fondazioni sono a platea in muratura, le strutture verticali in muratura e le travi in cemento armato, tutte in condizioni sufficienti o scarse. La copertura è in legno con manto di tegole in cotto, senza coibentazione. Gli infissi esterni sono in legno con anta singola a battente e scuretti in legno. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Il terreno agricolo è in buono stato vegetativo. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica agricola. Il fondo è attraversato da una strada carrabile realizzata dal comune. L'immobile è libero per la procedura.