Terreno agricolo 4188 m² in Frazione Budino, Foligno (PG)

Terreno agricolo in asta a Foligno (PG) – Frazione Budino (CAP 06034) Il terreno agricolo in asta è situato in posizione pianeggiante nel Comune di Foligno, nella Frazione Budino, a ridosso della sponda sinistra del fiume Topino. L'area ricade in una zona agricola di pregio secondo il P.R.G. del Comune di Foligno, con accesso dalla strada vicinale dei Prati tramite un ponticello. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 4.188 mq. È composto dalle particelle catastali n. 28, n. 342, n. 343 del foglio 169 (diritti di proprietà 1/1) e dalla particella n. 345 del foglio 169 (diritti di proprietà 1/2, di uso comune tra le particelle n. 343 e n. 344). Il terreno è classificato come seminativo arborato. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attualmente infestato da arbusti spinosi e di vario genere, oltre a erbe infestanti che rendono l'accesso difficoltoso senza una preventiva bonifica. Non sono presenti dotazioni specifiche per l'irrigazione o recinzioni. Il terreno è ubicato sulla riva sinistra del Fiume Topino e posto parallelamente alla strada vicinale dei Prati, con un fosso di scolo tra il terreno e la strada. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo, con la vicinanza al fiume Topino. La destinazione urbanistica è 'Agricolo di Pregio'. L'accesso avviene da una strada vicinale. Il terreno è in un'area ambientalmente sensibile e in fascia di pericolosità idraulica.