Terreno agricolo 155604 m² in Contrada Monteciminiello snc, Francavilla Fontana (BR)

Terreno agricolo in asta a Francavilla Fontana (BR) – Contrada Monteciminiello snc L'immobile in asta è un vasto terreno agricolo situato a Francavilla Fontana, in Contrada Monteciminiello snc, in una zona rurale a circa 3,5-4 km dal centro abitato e adiacente alla strada provinciale SP53 Francavilla Fontana - Sava. Il contesto è caratterizzato da un'area agricola con traffico scorrevole. Superficie e distribuzione interna Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 155.604,00 mq (circa 15,56 ettari). La Superficie Agricola Utilizzata (SAU) è di circa 13,7523 ettari, di cui la maggior parte è destinata a vigneto (13,5923 ettari) e una piccola parte a uliveto (0,1600 ettari). Il vigneto è prevalentemente allevato a spalliera e in parte a tendone, con diverse varietà di uva da vino. Sul terreno insistono tre fabbricati rurali: un rustico di 56,98 mq, un trullo di 25,85 mq e un altro trullo di 30,55 mq. I fabbricati sono tutti al piano terra e necessitano di interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano profondo circa 170 m con pompa da 30 Hp. Sono presenti anche una vasca fuori terra in muratura per la raccolta delle acque di irrigazione (capacità 400-450 quintali) e una cisterna interrata (capacità circa 1000 quintali). I vigneti sono regolari secondo la normativa vigente. I fabbricati rurali, costruiti prima del 1967, presentano strutture in muratura portante con solai in volte di pietra o latero-cementizi. Sono assenti infissi, impianti e finiture, e gli intonaci sono deteriorati. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale agricola, ben collegata tramite strada asfaltata alla SP53 Francavilla Fontana - Sava. La zona è facilmente raggiungibile e offre un buon accesso. Il terreno è libero per la procedura.