Terreno edificabile 18435 m² a Zona Industriale Brindisi, Brindisi (BR)

Terreno edificabile in asta a Brindisi (BR) L'area in asta si trova a Brindisi, all'interno dell'area industriale, con alcune particelle che affacciano su Via Galileo Ferraris, altre su Via Archimede e Via Alfred Nobel, e le rimanenti sulla strada per Migliore. Il contesto urbanistico è industriale, con la presenza di altre attività produttive e di servizio. La zona è caratterizzata da un'ottima esposizione solare e da una giacitura pianeggiante. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 18.435 mq. È suddiviso in due aree principali: una di 5.630 mq ricadente nella Zona Produttiva A1 e una di 12.805 mq ricadente nella Zona Servizi C2. I terreni sono dalla forma più o meno rettangolare, per certi versi contigui a gruppi, e sono privi di piantumazioni. Lo stato dell'immobile è considerato buono, trattandosi di terreni. Caratteristiche e dotazioni Le particelle ricadenti nella Zona Produttiva A1 prevedono possibili insediamenti di attività produttive e di servizio alle attività produttive, con lotti minimi di 1.800 mq e un indice fondiario di fabbricabilità di 6 mc/mq. Le particelle in Zona C2 consentono interventi come impianti di depurazione reflue, serbatoi idrici, impianti di trattamento rifiuti industriali, centrali di elettro generazione, stoccaggio provvisorio rifiuti, impianti connessi alle precedenti attività, uffici e laboratori consortili, e alloggi per custodi. Alcune particelle sono classificate come seminativo irriguo o seminativo. Contesto e collegamenti L'area è ben inserita nel contesto industriale di Brindisi, con accesso a diverse vie principali. La destinazione urbanistica mista (produttiva e servizi) offre diverse possibilità di sviluppo. Secondo l'ASL di Brindisi, alcune zone di questo comparto accolgono già aree di stoccaggio di rifiuti. Libero per la procedura.