Terreno agricolo 155604 m² in Contrada Monteciminiello snc, Francavilla Fontana (BR)

Terreno agricolo in asta a Francavilla Fontana (BR) – Contrada Monteciminiello snc (CAP 72021) Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Francavilla Fontana, in Contrada Monteciminiello snc, in una zona rurale e agricola. L'area è caratterizzata da un traffico scorrevole e si trova a circa 3,5-4 km dal centro abitato, con facile accesso dalla strada provinciale SP53 Francavilla Fontana - Sava. I fabbricati rurali presenti sul terreno sono stati costruiti prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 155.604,00 mq. Il terreno agricolo, di circa 15,56 ettari, è prevalentemente pianeggiante e destinato in gran parte a vigneto (13,59 ettari) e in minima parte a uliveto (0,16 ettari). Sono presenti tre fabbricati rurali: un rustico di 56,98 mq composto da due vani principali voltati, un vano deposito interno e due depositi esterni, e due trulli di 25,85 mq e 30,55 mq, entrambi con copertura a cono in pietra e sviluppati su un unico piano terra. I fabbricati si presentano in pessimo stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione a goccia, con approvvigionamento idrico garantito da un pozzo artesiano profondo circa 170 m e da una vasca fuori terra e una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua. I vigneti sono allevati prevalentemente a spalliera e in parte a tendone, con diverse varietà di uva da vino. I fabbricati rurali sono in muratura portante, con solai in volte di pietra o latero-cementizi/legno. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto agricolo ben collegato alla SP53 Francavilla Fontana - Sava, garantendo una buona accessibilità. La zona è soggetta a vincoli paesaggistici e di tutela dell'acquifero. L'immobile è libero per la procedura.