Terreno agricolo 65342 m² in Strada Provinciale SP25c, Giffoni Valle Piana (SA)

Terreno agricolo in asta a Giffoni Valle Piana (SA) – Strada Provinciale SP25c Il terreno in asta è ubicato in Giffoni Valle Piana (SA), nella Località San Totaro o Valle del Cerasuolo, in un contesto collinare. L'area è caratterizzata da una prevalente destinazione agricola e si trova all'interno della perimetrazione del Parco Regionale dei 'Monti Picentini'. L'accesso è facilitato dalla vicinanza alla Strada Provinciale SP25c. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha un'estensione complessiva di 65.342 mq ed è composto da diverse particelle catastali, prevalentemente classificate come castagneto da frutto. Le particelle catastali includono NCT fol. 13, part. 28 (9,02 are), part. 29 (30,50 are), e NCT fol. 7, part. 102 (23,10 are), part. 126 (1 ettaro 82 ca 61), part. 103 (18,50 are), part. 104 (30,76 are), part. 127 (77,17 are), part. 128 (2 ettari 1,7 are), part. 129 (22,70 are), part. 130 (8,51 are), part. 131 (5,89 are), part. 132 (43,59 are). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono tenuti in gran parte a castagneti da frutto. I confini sono delimitati a sud-est da una recinzione con altra particella non esecutata, a sud-ovest da un cordolo in c.a. di delimitazione con strada comunale pubblica, a nord-ovest tramite prosecuzione della strada comunale con altre particelle non esecutate, e a nord-est in assenza di recinzione con altra particella non esecutata. Sull'intero lotto grava un vincolo permanente di indivisibilità in favore della Comunità Montana Zona Monti Picentini. Contesto e collegamenti La zona è classificata come 'Zona E' a prevalente destinazione agricola e soggetta a vincolo idrogeologico. L'area ricade in una zona di pericolosità elevata (potenziale/reale) per fenomeni franosi. I terreni sono raggiungibili attraverso la Strada Provinciale SP25c (lato nord-est dell’asse stradale), garantendo un buon collegamento.