Terreno agricolo 4074 m² a Località Torretta, Pagani (SA)

Terreno agricolo in asta a Pagani (SA) – Località Torretta Il terreno in asta è ubicato nella località Torretta del Comune di Pagani, in provincia di Salerno. L'area ricade in parte in zona omogenea 'F4 Parco Urbano' e in parte in zona 'Forestale' secondo il Piano Regolatore Generale vigente. È inoltre inserito nella perimetrazione del Piano Urbanistico Territoriale della Penisola Amalfitana (PUT) e nel Parco dei Monti Lattari, offrendo un contesto naturale e paesaggistico di pregio. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 4.074 mq. Catastalmente è composto da due particelle, una classificata come bosco ceduo e l'altra come incolto produttivo. Il terreno è privo di opere di delimitazione dei confini con le proprietà adiacenti. Attualmente, l'area è interessata dalla presenza di un impianto di betonaggio per la produzione di calcestruzzo, un container adibito ad ufficio e rifiuti di varia natura. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è privo di accesso autonomo e vi si accede mediante un cancello carraio situato su una particella di altra proprietà. Non sono presenti opere di recinzione o irrigazione. La destinazione urbanistica, che include zone a Parco Urbano e Forestale, ne definisce le potenzialità di utilizzo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e paesaggistico, essendo parte del Parco dei Monti Lattari e ricadendo nel Piano Urbanistico Territoriale della Penisola Amalfitana. I confini sono delineati a Nord con via Amalfitana, a Est con le particelle 55 e 86 del foglio 11, a Sud con la mulattiera che da Tramonti conduce a Nocera Inferiore e a Ovest con le particelle 59 e 61 del foglio 10.