Terreno agricolo 494 m² in via G. di Vittorio, Grassano (MT)

Terreno agricolo in asta a Grassano (MT) – via G. di Vittorio Il fondo rustico in asta è ubicato nella località Lerose del Comune di Grassano (MT), in via G. di Vittorio. Si trova in un'area periferica del centro urbano, caratterizzata da un tessuto insediativo di recente espansione e un contesto ambientale tranquillo. La zona Le Rose è un'area rurale con una spiccata vocazione agricola, con prevalenza di seminativi, pascoli e superfici a macchia mediterranea. Superficie e distribuzione interna Il lotto 002 ha una superficie complessiva di 494 mq (00.04.94 Ha) ed è costituito da tre appezzamenti di terreno. Questi sono censiti in catasto terreni del comune di Grassano (MT) al foglio n° 13, particelle n° 2325 (vigneto, are 00.09), n° 2326 (vigneto, are 04.80) e n° 2327 (vigneto, are 00.05), tutti di qualità vigneto di classe 3. Contesto e collegamenti La zona Le Rose è servita da viabilità rurale comunale, con collegamento indiretto alla SS 7 – Via Appia e alla SP ex SS 277, che consentono il raggiungimento rapido del centro abitato di Grassano e dei comuni limitrofi. Non sono presenti collegamenti di trasporto pubblico. Il contesto paesaggistico è aperto e panoramico, con visuali sulle dorsali collinari circostanti e verso la valle del Basento e le aree naturali del Parco Regionale di Gallipoli Cognato – Piccole Dolomiti Lucane. L’area mantiene un’elevata naturalità e un basso livello di antropizzazione, risultando idonea alle attività agricole e zootecniche. Dal punto di vista urbanistico, la zona ricade nel territorio extraurbano agricolo del Comune di Grassano.