Terreno agricolo 28453 m² in via Lazzano, Itri (LT)

Terreno agricolo in asta a Itri (LT) – via Lazzano (CAP 04020) Il lotto in asta è composto da terreni agricoli con potenzialità turistica, ubicati nella periferia di Itri (LT), in località via Lazzano. L'area è facilmente raggiungibile tramite una comoda strada pubblica. Il contesto urbanistico è classificato come 'Zona F - Zona di Sviluppo Turistico', il che indica una vocazione all'edificazione mediante piani particolareggiati o progetti di lottizzazione convenzionati. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del lotto è di 28453 mq. L'immobile è costituito da diverse particelle catastali contigue, che formano un unico fondo. Queste includono terreni seminativi, pascolo cespugliato e vigneto. Al momento del sopralluogo, l'intera area si presentava in stato di abbandono, ricoperta da vegetazione spontanea e con un andamento plano-altimetrico irregolare, caratterizzato da zone depresse e a rilievo che seguono il naturale declivio del versante collinare. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è attraversato da una linea elettrica o telefonica. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. I terreni sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura. Contesto e collegamenti L'area si trova in una zona periferica di Itri, con accesso diretto da strada pubblica. La destinazione urbanistica 'Zona F - Zona di Sviluppo Turistico' suggerisce future possibilità di sviluppo, sebbene l'edificazione sia subordinata all'approvazione di piani particolareggiati o progetti di lottizzazione. L'immobile è libero per la procedura.