Terreno agricolo 696 m² in Via Piandelmedico 95, Jesi (AN)

Terreno agricolo in asta a Jesi (AN) – Via Piandelmedico 95 Il terreno in asta si trova a Jesi (AN), in Via Piandelmedico n. 95. È ubicato in una zona agricola, come previsto dal PRG del Comune di Jesi (NTA artt. 39 e 40), dove sono consentite attività agricole, agriturismo e turismo rurale, ma non è prevista alcuna possibilità edificatoria. Il contesto è quello del territorio rurale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie convenzionale totale di 696 mq ed è costituito da due aree urbane. La prima (sub 21), di 602 mq, è interamente di proprietà ed è accessibile tramite un cancello carrabile e uno pedonale in ferro battuto. All'interno della recinzione, si trova una strada imbrecciata in condizioni mediocri che costituisce l'unico accesso a un'abitazione vicina, e un'area a prato/giardino con alberi, piante da frutto e piante fiorite, dove è presente un serbatoio del gas interrato. La seconda area (sub 19), di 94 mq, è di proprietà pro quota (2/5) e si trova all'esterno della recinzione, fungendo da strada di accesso imbrecciata, anch'essa in condizioni mediocri, per un nucleo abitativo composto da tre unità. Lo stato di conservazione generale delle aree è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono recintate con un cordolo in cemento armato e una rete plastificata su paletti in ferro per il sub 21, con cancelli in ferro battuto e colonne rivestite in pietra arenaria. Il sub 21 include un serbatoio del gas interrato. L'immobile non è soggetto ad APE e non dispone di impianto termico né idrico, trattandosi di area scoperta. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola, garantendo un contesto tranquillo e rurale. L'immobile risulta regolare ai sensi della L. n. 47/1985 e la costruzione è antecedente al 01/09/1967. L'immobile è libero per la procedura.