Terreno agricolo 405 m² in Strada Panoramica pubblica, La Maddalena (SS)

Terreno agricolo in asta a La Maddalena (SS) – Strada Panoramica pubblica Il terreno in asta è situato a La Maddalena (SS), in località Villaggio Piras, con accesso diretto dalla Strada Panoramica pubblica. L'area è inserita in un contesto rurale ma ricade in una zona con destinazione urbanistica "GF" (Attrezzature per lo sviluppo turistico), all'interno del Quadro Normativo QN9 - Villaggio Piras, indicando una potenziale vocazione per lo sviluppo di strutture ricettive e per il tempo libero. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 405 mq e presenta una forma rettangolare. Catastalmente è classificato come Pascolo 3. Non sono presenti fabbricati sul terreno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente delimitato e gode di un ingresso diretto dalla strada pubblica. È gravato da una servitù di transito a favore dei mappali 99/b - 103/a e 103/b, esercitabile su una striscia di terreno di 1,50 m di larghezza lungo il confine sud. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, in prossimità del Villaggio Piras, e beneficia di un accesso agevole tramite la Strada Panoramica pubblica. La destinazione urbanistica "GF" consente la realizzazione di strutture legate al turismo e al benessere (hotel, camping, ostelli), allo svago e al tempo libero, nonché alla portualità e alle attività nautiche. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale. Attualmente è libero per la procedura.