Terreno agricolo 71470 m² a 07030 Bortigiadas SS, Italia, Bortigiadas (SS)

Terreno agricolo in asta a Bortigiadas (SS) – (CAP 07030) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Bortigiadas, in provincia di Sassari. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della zona, con presenza di vegetazione spontanea e boschi. L'accesso avviene tramite strada comunale, con una servitù di passaggio che attraversa un terreno limitrofo. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di 71.470 mq (7.14.70 ettari), classificato come incolto produttivo e adibito a sughereta. La sughereta è curata e in buono stato, con querce ben manutenute e distanziate, garantendo una buona produzione di sughero. La prossima estrazione è prevista per l'anno 2030. Il terreno non presenta sorgenti d'acqua né fiumi al suo interno. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è perimetrato da recinzioni in muro a secco in buono stato lungo i confini nord e sud, mentre i lati est e ovest sono liberi con una perimetrazione di fatto catastalmente ribadita. Non sono presenti impianti specifici, ma la natura del terreno è vocata alla produzione di sughero. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola del Comune di Bortigiadas. L'accesso è garantito da una strada comunale e beneficia di una servitù di passaggio. Il bene è attualmente locato con un contratto agrario opponibile alla procedura, con scadenza nel 2033. Il canone annuo di locazione è di € 2.000,00, ritenuto congruo, e il gettito derivante dall'estrazione del sughero rimane ad appannaggio della proprietà.