Terreno edificabile 7728 m² a 07047 Thiesi SS, Italia, Thiesi (SS)

Terreno edificabile in asta a Thiesi (SS) L'immobile in asta è un lotto unico di terreni situato nell'immediata periferia del comune di Thiesi, in provincia di Sassari. I terreni, con una giacitura prevalentemente collinare, sono identificati al catasto Terreni e ricadono in una zona D2, classificata come Industriale/Artigianale/Commerciale urbana, con possibilità di edificazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 7.728 mq ed è composto da quattro distinte particelle catastali. Il Bene N° 1 (Foglio 12, Particella 179) ha un'estensione di 2.954 mq con qualità Seminativo/3. Il Bene N° 2 (Foglio 12, Particella 296) si estende per 1.372 mq, anch'esso Seminativo/3. Il Bene N° 3 (Foglio 12, Particella 298) è di 17 mq con qualità Seminativo/2. Infine, il Bene N° 4 (Foglio 12, Particella 301) misura 3.385 mq con qualità Aeroporto/D. Al momento del sopralluogo, i terreni risultavano in grave stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono definiti come aree edificabili secondo il Piano di Fabbricazione vigente del Comune di Thiesi, ricadendo in zona D2 che prevede la possibilità di ottenere il permesso di costruire edifici o altre infrastrutture. È richiesto un piano attuativo per l'intero comparto o uno stralcio non inferiore a 3.000 mq, e i lotti devono essere contermini. Il lotto in questione, con una superficie di 7.728 mq e particelle contigue, rispetta le condizioni minime per la classificazione come area edificabile. Non sono presenti vincoli paesaggistici. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in una posizione strategica, nell'immediata periferia dell'abitato comunale di Thiesi, con collegamento diretto a strade pubbliche. La zona è classificata come D2 Industriale/Artigianale/Commerciale urbana, indicando un potenziale sviluppo per attività produttive o commerciali. L'immobile è libero per la procedura.