Terreno agricolo 14086 m² a Licciana Nardi, Licciana Nardi (MS)

Terreno agricolo in asta a Licciana Nardi (MS) – (CAP 54016) L'immobile in asta è costituito da terreni agricoli situati nel Comune di Licciana Nardi, in provincia di Massa-Carrara. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale e agricolo, con alcune aree di interesse storico-ambientale. La posizione offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi essenziali del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei terreni è di 14.086 mq. Il lotto comprende quattro particelle distinte: Foglio 53, Mappale 887 (5.609 mq, seminativo irriguo, classe 1); Foglio 54, Mappale 357 (2.209 mq, seminativo irriguo, classe 2); Foglio 54, Mappale 358 (3.850 mq, seminativo irriguo, classe 1); Foglio 54, Mappale 359 (2.418 mq, seminativo irriguo, classe 1). Una parte del terreno (Foglio 53 Mappale 887) ricade in area bianca con una residua edificabilità di 0,03 mc/mq, mentre le altre particelle sono classificate come area agricola produttiva di interesse storico-ambientale “E2”. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo irriguo, indicando la presenza di sistemi o la possibilità di irrigazione. Non sono specificate altre dotazioni o finiture trattandosi di terreni agricoli. La perizia non rileva particolari criticità strutturali o impiantistiche, essendo il bene costituito da appezzamenti di terra. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in un'area agricola del Comune di Licciana Nardi. Il Foglio 53 Mappale 887 confina con i Mappali 679, 889 e 899. Il Foglio 54 Mappale 357 confina con Mappali 358, 361 e 356. Il Foglio 54 Mappale 358 confina con Mappali 359, 361, 357 e 356. Il Foglio 54 Mappale 359 confina con strada comunale e Mappali 361 e 358. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è conforme alle destinazioni di piano.