Terreno agricolo 2610 m² a Località Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia, Marcellina (RM)

Terreno agricolo in asta a Marcellina (RM) – Località Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia (CAP 00010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Marcellina, in provincia di Roma, in una zona caratterizzata da terreni agricoli e rurali. La sua posizione offre un facile accesso dalla Strada Provinciale Maremmana Inferiore, garantendo una buona connettività. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due particelle catastali, la 664 e la 665, entrambe classificate come seminativo arborato. La superficie complessiva dei terreni è di circa 2610 mq. La particella 664 è gravata da una servitù di passaggio di circa 60 mq a favore della particella 666. Sulla stessa particella 664 è presente un manufatto in legno lamellare ad uso residenziale di circa 105 mq, con un porticato di circa 77 mq. Questo manufatto è privo di legittimità urbanistico/edilizia. I terreni confinano a Nord con la Strada Provinciale Maremmana Inferiore, a Sud con il fosso “Campetella”, ad Est con la particella n. 5 e ad Ovest con la particella 663 del medesimo foglio 10. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come seminativo arborato, indicando una vocazione agricola con presenza di alberi. Non sono specificate particolari dotazioni o impianti per l'irrigazione o la recinzione. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto prevalentemente agricolo nel comune di Marcellina. La vicinanza alla Strada Provinciale Maremmana Inferiore facilita i collegamenti con le aree circostanti. Il lotto è libero per la procedura.