Terreno agricolo 5000 m² in Via Villetta Barrea snc, Roma (RM)

Terreno agricolo in asta a Roma (RM) – Via Villetta Barrea snc Il terreno agricolo si trova a Roma (RM), lungo via Villetta Barrea snc, una traversa di via Polense, in una periferia rurale che gode di buoni servizi. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e verde, pur essendo facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento ha una superficie catastale di 5000 mq ed è censito al Catasto Terreni del Comune di Roma, Sezione C, Foglio 673, Particella 811, come frutteto classe 1. Il terreno è pianeggiante, privo di fabbricati e attualmente incolto, con alcune alberature individuate lungo il confine stradale. Le condizioni generali sono discrete. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato nell'area dell'Agro Romano Est, una zona che ha visto una lieve crescita dei valori per i fondi agricoli. La destinazione urbanistica è confermata come agricola (Zona E1) con presenza di vincoli ambientali e paesaggistici, che non prevedono sviluppi edificatori nel breve termine. L'accesso avviene direttamente da via Villetta Barrea, una strada asfaltata. Il terreno è libero per la procedura e non presenta irregolarità edilizie o catastali che richiedano interventi di sanatoria.