Terreno agricolo 2610 m² a Provinciale Maremmana Inferiore Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia, Marcellina (RM)

Terreno agricolo in asta a Marcellina (RM) – Provinciale Maremmana Inferiore Campetella, 00010 Marcellina RM, Italia (CAP 00010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Marcellina (RM), in una zona caratterizzata da terreni agricoli finitimi. L'immobile gode di un accesso diretto dalla Strada Provinciale Maremmana Inferiore, garantendo una buona connettività. Il contesto è prevalentemente rurale, ideale per attività agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 2610 mq, suddivisa in due particelle catastali: Foglio 10, Particella 664 (1040 mq) e Foglio 10, Particella 665 (1570 mq). Entrambe le particelle sono classificate come seminativo arborato. Sulla particella 664 è presente un manufatto in legno lamellare ad uso residenziale di circa 105 mq con un porticato di circa 77 mq. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati a seminativo arborato. La particella 664 è gravata da una servitù di passaggio di circa 60 mq a favore della particella 666. Il manufatto presente sulla particella 664 è privo di legittimità urbanistico/edilizia. Contesto e collegamenti Il terreno si trova a Marcellina, in provincia di Roma, con confini a Nord con la Strada Provinciale Maremmana Inferiore, a Sud con il fosso “Campetella”, ad Est con la particella n. 5 e ad Ovest con la particella 663 del medesimo foglio. L'immobile è libero per la procedura.