Terreno agricolo 2200 m² in Contrada Gurgo, Marsala (TP)

Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) – Contrada Gurgo (CAP 91025) Il terreno agricolo in asta si trova a Marsala (TP), in Contrada Gurgo, una zona extraurbana caratterizzata da edilizia sparsa. L'accesso al fondo avviene tramite viabilità secondaria, dopo aver percorso la S.P.24. Il contesto urbanistico è definito come zona E/2 Verde Agevolato dal piano comprensoriale N. 1, con specifiche prescrizioni edilizie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.200 mq. Si tratta di un appezzamento di terreno agricolo dalla forma regolare e allungata, con giacitura pressoché pianeggiante. Attualmente, il fondo è interamente coltivato ad uliveto. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una zona agricola, ben collegata alla S.P.24. La destinazione urbanistica E/2 Verde Agevolato consente l'edificazione a mezzo di singole concessioni, con un indice di edificabilità di 0.10 mc/mq, distanza dai confini di 10.00 mt e altezza massima di 8.00 mt. L'area è soggetta alle norme di salvaguardia del Piano Paesaggistico della Regione Siciliana e presenta un livello di tutela 2. L'immobile è libero per la procedura.