Terreno agricolo 71280 m² in Contrada Runza null, Mazara del Vallo (TP)

Terreno agricolo in asta a Mazara del Vallo (TP) – Contrada Runza null (CAP 91026) Il lotto unico in asta è costituito da appezzamenti di terreno agricolo situati nella Contrada Runza del Comune di Mazara del Vallo, in provincia di Trapani. Questi fondi, confiscati con sentenza del 23 aprile 2021, sono caratterizzati da suoli a tessitura argillosa su substrato calcareo e presentano morfologie che vanno dalla lieve pendenza al quasi pianeggiante. L'area è ben servita da strade comunali per l'accesso. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva del lotto è di 71.280 mq (7.12.80 ettari), suddivisa in quattro appezzamenti principali. Gli appezzamenti A, B e C, per un totale di 9.055 mq, sono prevalentemente vitati con cv. Grecanico e Catarratto, impiantati nel 1982 e in fase di senescenza. L'appezzamento D, il più esteso con 62.225 mq, presenta una zona pianeggiante a quota maggiore e una a quota inferiore. L'uso del suolo nell'appezzamento D include 45.008 mq di vigneto (impiantato tra il 2008 e il 2017 con cv. Catarratto e Grecanico), 12.660 mq di seminativo e 1.305 mq di oliveto (12 piante di Nocellara), oltre a tare e vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni I vigneti più recenti (impiantati dal 2008 in poi) sono allevati a spalliera con sesti d'impianto moderni. I vigneti più datati (1982) hanno sesti d'impianto e strutture che non consentono la raccolta meccanizzata. I terreni sono caratterizzati da buona potenzialità agronomica. Le particelle ricadono in parte in zona F/6 (Parchi Territoriali) secondo il Piano Regolatore Generale e alcune sono interessate dalla L.431/85 e normate dal Piano Paesaggistico. Contesto e collegamenti Gli appezzamenti sono ubicati in Contrada Runza, a circa un chilometro a Nord della Borgata costiera, e godono di accesso tramite la strada comunale Bucari e altre vie interne. La zona è a vocazione agricola, con la presenza di vigneti e oliveti, tipica del paesaggio rurale siciliano. Il bene è libero per la procedura, in quanto il contratto di affitto esistente prevede la risoluzione in caso di confisca e destinazione del bene.