Terreno agricolo 59000 m² in Vicolo Calipso, 4, 91025 Marsala TP, Italia, Marsala (TP)

Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) – Vicolo Calipso, 4, 91025 Marsala TP, Italia (CAP 91025) Il lotto 3, ubicato nel comune di Marsala, è composto da due appezzamenti di terreno per una superficie complessiva di circa 59.000 mq. La zona, sebbene in passato soggetta a vincoli urbanistici per parcheggio e verde pubblico, ha visto l'efficacia di tali vincoli decadere, rendendo l'area soggetta alle normative del D.P.R. 380/2001 che consentono interventi di restauro, risanamento conservativo e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Le particelle catastali coinvolte sono la 362, 415, 435 e 354 del foglio di mappa 171. Il terreno è incolto e presenta alberature di alto fusto. Caratteristiche e dotazioni Al lotto inerisce la comproprietà indivisa di due stradelle di accesso, una proveniente da Via Favorita (particella 355) e l'altra dalla strada ferrata Marsala-Trapani (particella 356). Inoltre, è inclusa la comproprietà indivisa di un frustolo di terreno (particella 373) su cui insistono una vasca irrigua, un pozzo e altri accessori, elementi che ne aumentano la potenziale fruibilità. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area che, pur avendo avuto vincoli urbanistici specifici, ora offre maggiore flessibilità per interventi edilizi. La presenza di accessi da due diverse stradelle e la vicinanza a infrastrutture come la strada ferrata Marsala-Trapani ne facilitano la raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura.