Terreno agricolo 23555 m² a null Canalottelli null, Trapani (TP)

Terreno agricolo in asta a Trapani (TP) – null Canalottelli null (CAP 91100) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Trapani, in contrada Canalottelli, una zona a destinazione prevalentemente agricola. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e offre facile accesso grazie alla sua posizione fronte strada provinciale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 23.555 mq ed è costituito da tre particelle catastali (Foglio 206, particelle 157, 23 e 24). Il terreno è attualmente coltivato a vigneto a spalliera, impiantato da circa 15 anni. Presenta una giacitura acclive nella direzione da Sud-Ovest verso Nord-Est. Sulla particella 23 sono presenti alcune parti di muratura relitte di un piccolo fabbricato, presumibilmente destinato a magazzino. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato a vigneto, il che ne indica una vocazione agricola specifica e una potenziale rendita dalla produzione vitivinicola. L'accesso diretto dalla Strada Provinciale 35 facilita le operazioni agricole e la logistica. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni perimetrali specifici menzionati. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona agricola del Comune di Trapani, c/da Canalottelli, con un contesto paesaggistico tipico della campagna siciliana. La vicinanza alla Strada Provinciale 35 garantisce buoni collegamenti e una facile raggiungibilità. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica è agricola (zona E).