Terreno agricolo 9198 m² in Contrada Tardara, Melilli (SR)

Terreno agricolo in asta a Melilli (SR) – Contrada Tardara (CAP 96010) Il lotto, posto in asta, è costituito da diversi stacchi di terreno agricolo situati in Contrada Tardara, nel Comune di Melilli, a Nord della Raffineria Sonatrach. L'area è raggiungibile percorrendo la SP ex SS114 e imboccando l’uscita Zona industriale, proseguendo poi verso la Raffineria Sonatrach. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a zone industriali e aree a diversa destinazione urbanistica, come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 9.198 mq ed è formato da cinque appezzamenti di terreno. Le particelle 115 (3.199 mq), 257 (1.860 mq) e 310 (3.533 mq) sono attigue e confinanti tra loro, classificate come seminativo e seminativo arboreo. Poco più a Sud si trovano le particelle 250 (283 mq, uliveto) e 252 (323 mq, seminativo arboreo). I terreni si presentano incolti e ricoperti da folta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni non sono recintati e i confini dei lotti non sono materializzati in campo. L’accessibilità alle particelle 250 e 252, vicine tra loro, avviene dalla viabilità pubblica. L'accesso alle particelle 115, 257 e 310 è invece impervio dall’Asse Montedison-Punta Cugno, a causa della presenza di erbe infestanti e dell’andamento scosceso del terreno. Non sono state rinvenute altre vie di accesso agevoli. Non sono presenti impianti o dotazioni specifiche. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in aree a diversa destinazione urbanistica, secondo il vigente P.R.G. e il P.R.G. adottato del Comune di Melilli, con l'applicazione delle 'Misure di salvaguardia'. Le destinazioni includono zone agricole (Zona E), aree per grandi industrie, fasce di tutela paesaggistica e aree di rispetto stradale. Il lotto è libero per la procedura e non presenta formalità, vincoli o oneri pregiudizievoli che resteranno a carico dell'acquirente.