Terreno agricolo 11925 m² in CONTRADA Maddalena, Mineo (CT)

Terreno agricolo in asta a Mineo (CT) – CONTRADA Maddalena Il terreno agricolo in asta si trova nel comune di Mineo, in contrada Maddalena, una zona caratterizzata da prevalente destinazione agricola. Il contesto è rurale, ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo. Superficie e distribuzione interna Il fondo si estende per una superficie complessiva di 11.925 mq (Ha 1.19.25). È composto da diverse particelle catastali, alcune classificate come agrumeto di classe 2° e altre come seminativo di classe 3° o seminativo irrig. Sul terreno insistono circa 500 alberi di agrumi della varietà Tarocco comune, disposti con sesto d’impianto di 4x4m. È presente anche un vecchio fabbricato di circa 20 mq, attualmente non accatastato, che versa in mediocri condizioni di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è coltivato ad agrumeto, con piante in discrete condizioni di coltivazione, e include aree a seminativo. La destinazione urbanistica è 'Zona E1 Aree destinate a Verde Agricolo'. La presenza di particelle classificate come seminativo irrig. suggerisce la disponibilità di sistemi di irrigazione. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola del territorio di Mineo, garantendo tranquillità e un ambiente naturale. Le ricerche effettuate non hanno rilevato contratti di affitto o locazione, rendendo l'immobile libero per la procedura. La destinazione urbanistica 'Verde Agricolo' conferma la vocazione del fondo. L'immobile è libero per la procedura.