Terreno agricolo 2960 m² a Molinara, Molinara (BN)

Terreno agricolo in asta a Molinara (BN) – (CAP 82020) Il lotto è ubicato nel Comune di Molinara (BN), in un contesto prevalentemente agricolo. I terreni si trovano in Contrada Fonte Molara, con alcuni appezzamenti immediatamente contigui alla strada comunale omonima e al corso d’acqua Tammaricchio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2960 mq ed è composto da tre appezzamenti di terreno. Le particelle 238 e 242 del Foglio 28 sono classificate come pascolo arborato di Classe 2, con superfici rispettivamente di 1590 mq e 980 mq. La particella 123 del Foglio 36 è classificata come uliveto di Classe 2, con una superficie di 390 mq. I terreni presentano forme irregolari o sub-rettangolari con pendenze variamente acclivi. Il soprassuolo è costituito da fitta vegetazione arbustiva e arborea spontanea, con piante di olivo sparse in buone condizioni vegetative nell'uliveto. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono dotati di accesso diretto a strade comunali e alcuni sono contigui a corsi d'acqua, come il Tammaricchio e il corso d'acqua Fonte Molarda, favorendo l'irrigazione naturale. Le particelle ricadono nelle zone riportate nel Certificato di Destinazione Urbanistica del Comune di Molinara, con le relative prescrizioni e vincoli. Non sono state riscontrate necessità di frazionamento. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona agricola del Comune di Molinara, caratterizzata da un ambiente naturale e rurale. L'accesso è garantito da strade comunali, facilitando il collegamento con le aree circostanti. I terreni sono liberi per la procedura.