Terreno edificabile 617 m² in Viale dell'Arma dei Carabinieri, Paolisi (BN)

Terreno edificabile in asta a Paolisi (BN) – Viale dell'Arma dei Carabinieri (CAP 82011) Il terreno edificabile è ubicato nel comune di Paolisi (BN), al Viale dell'Arma dei Carabinieri, in una zona semicentrale. Il contesto urbanistico è residenziale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il terreno presenta una superficie complessiva di circa 617 mq, con forma rettangolare e orografia pianeggiante. Lo stato di manutenzione generale è considerato buono. L'appezzamento confina per i due lati più corti con strade pubbliche e per i due lati più lunghi con proprietà private. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in ZONA OMOGENEA "C1" a destinazione RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, secondo il Piano Regolatore Generale approvato con delibera C.C. N.16 del 17/06/2013. L'indice di utilizzazione fondiaria/territoriale è inferiore a 2,50 mc/mq, il rapporto di copertura è inferiore al 30% e l'altezza massima ammessa è inferiore a 10,50 mt. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'accesso al terreno avviene tramite strade pubbliche. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con caratteristiche residenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale per la particella 675. La destinazione urbanistica a zona residenziale di espansione lo rende interessante per futuri sviluppi.