Terreno agricolo 2140 m² in Via Canepino snc, Morcone (BN)

Terreno agricolo in asta a Morcone (BN) – Via Canepino snc (CAP 82026) Il lotto di terreno di natura rurale è ubicato nel comune di Morcone (BN), alla Via Canepino, snc. Si tratta di un'area agricola, conforme agli strumenti urbanistici vigenti, che offre un contesto tranquillo e accessibile. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha un'estensione catastale complessiva di 2140 mq. È composto da due distinte porzioni: una di 790 mq classificata come Prato Arborato e una di 1350 mq come Seminativo. Il lotto presenta una forma regolare, con il lato lungo ortogonale alla strada pubblica, ed è posto a una quota leggermente superiore rispetto alla via di accesso. L'andamento planimetrico è sostanzialmente piano e l'area è piantumata principalmente a seminativo, con la presenza di alberi da frutto sparsi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di accesso diretto dalla strada pubblica denominata Via Canepino. La conformità catastale e urbanistica è dichiarata, e l'immobile ricade in Zona E - Zona territoriale omogenea agricola del vigente PRG. Per i terreni di questa tipologia, la certificazione APE non è richiesta. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona rurale del comune di Morcone, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'accesso diretto dalla Via Canepino garantisce una buona connettività.