Terreno agricolo 63744 m² a castelpagano, Castelpagano (BN)

Terreno agricolo in asta a Castelpagano (BN) – (CAP 82024) Il lotto di terreni agricoli si trova nel Comune di Castelpagano (BN), un comune montano dell’Appennino situato in alta collina a circa 850 m s.l.m. I terreni sono facilmente raggiungibili in auto dalla S.P. 121 Castelpagano/Riccia (CB) e all’interno dell’azienda, mediante strade interpoderali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 63.744 mq (6 ha 37 are 44 ca) ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include terreni al foglio 2, particella 4 (bosco ceduo, 52 are 50 ca), particella 6 (pascolo, 53 are), particella 131 (seminativo, 5 ha 66 are 60 ca), particella 170 (bosco ceduo, 36 are 40 ca), particella 10 (fabbricato diruto, 1 are 25 ca). A questi si aggiungono terreni al foglio 13, particella 84 (seminativo, 6 are 8 ca) e particella 85 (seminativo, 7 are 61 ca). Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali, tra cui bosco ceduo, pascolo e seminativo, offrendo una varietà di utilizzi agricoli e forestali. Le particelle 4, 6 e 131 del foglio 2 risultano locate con contratto di locazione registrato con scadenza al 10/11/2029. Contesto e collegamenti I terreni ricadono in Zona Territoriale Omogenea “E” Agricola, con classificazione urbanistica “ZONA AGRICOLA E1-E2”, secondo il Piano Regolatore Generale e il Piano di Recupero vigente del Comune di Castelpagano. L'accesso ai terreni avviene tramite strade interpoderali, facilmente raggiungibili dalla strada provinciale 121. La zona è agricola periferica con scarsa presenza di servizi. La stazione centrale dei treni di Benevento dista circa 40 km, mentre l'Aeroporto Internazionale di Napoli è a circa 130 km.