Terreno agricolo 65990 m² in Strada Comunale Delle Cavallaie, Montale (PT)

Terreno agricolo in asta a Montale (PT) – Strada Comunale Delle Cavallaie Il lotto in asta è costituito da diritti di piena proprietà su un vasto compendio di terreni agricoli coltivati a bosco, ubicati nel Comune di Montale, in provincia di Pistoia. Gli appezzamenti si trovano nelle immediate vicinanze della strada pubblica, in un contesto collinare caratterizzato da aree boschive. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 65.990 mq, distribuiti su 12 particelle catastali (Beni da 48 a 59). Le qualità prevalenti sono bosco ceduo (classi 1, 2 e 3) e castagneto da frutto (classi 2 e 3). I terreni si trovano ad un'altitudine di circa 400/500 metri sul livello del mare. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati come area boschiva “E1” nel Regolamento Urbanistico vigente e ricadono in parte nel perimetro delle aree protette D.C.R. 296/88. Sono inoltre soggetti a tutela paesaggistica ai sensi dell’art. 142 Dlgs. 42/2004 (territori coperti da foreste e boschi, fasce di rispetto sui corsi d’acqua) e a vincolo idrogeologico R.D. 3267 del 30.12.1923. L'accesso è garantito da strade comunali e vicinali. Contesto e collegamenti I terreni sono inseriti nel sottosistema territoriale della collina, ambito della collina boscata (UTOE 1 – Tobbiana – Fognano). La posizione offre un contesto naturale e tranquillo, con buona accessibilità tramite la Strada Comunale Delle Cavallaie e la Strada Vicinale Striglianella. L'immobile è libero per la procedura.