Terreno agricolo 11890 m² a Montalto Uffugo, Montalto Uffugo (CS)

Terreno agricolo in asta a Montalto Uffugo (CS) – (CAP 87046) Il terreno si trova nel Comune di Montalto Uffugo, in provincia di Cosenza. L'area è caratterizzata dalla presenza di corsi d'acqua e da una destinazione prevalentemente agricola, con una porzione destinata a sede viaria. Il contesto è quello di un abitato di nuova erezione, servito da strade provinciali e con facile accesso agli svincoli autostradali. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie di 11.890 mq (1 ettaro, 18 are e 90 centiare). La particella catastale 235 ricade in maggior parte in area di salvaguardia dei corsi d'acqua G/2, in minore parte su sede viaria di strada esistente e una piccola parte in zona agricola E/2. Attualmente non risulta utilizzato per scopi agricoli o edificatori. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero da occupazioni o utilizzi per scopi agricoli o edificatori. Non sono presenti contratti o accordi di locazione opponibili alla procedura. I vincoli esistenti sono di natura urbanistica, legati alla protezione ambientale, e sono stati considerati nella valutazione. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona ben collegata, a pochi chilometri dal capoluogo di provincia, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale 241. La zona è dotata di servizi primari come rete fognante, idrica ed elettrica, e offre servizi quali farmacie, alimentari e ristoranti. Il terreno è libero per la procedura.