Terreno agricolo 10070 m² in Strada Provinciale 59, Monte Vidon Combatte (FM)

Terreno agricolo in asta a Monte Vidon Combatte (FM) – Strada Provinciale 59 (CAP 63027) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Monte Vidon Combatte (FM), in una zona a sud del centro storico, lungo la Strada Provinciale 59. Si tratta di un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo o ripristinare un'area produttiva. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del lotto è di 10.070 m², suddivisa in diverse particelle catastali. Nello specifico, si trovano 3.750 m² a frutteto, 2.010 m² a seminativo e 4.310 m² a seminativo arborato. Attualmente, i terreni versano in stato di abbandono, con essenze arboree secche e una vegetazione spontanea che ha preso il sopravvento. La particella 348 del foglio 10 è gravata da una servitù coattiva di fognatura di 30 m². Caratteristiche e dotazioni Allo stato attuale, i terreni presentano impianti di irrigazione e palificazioni di instradamento in disuso, che necessitano di bonifica. La destinazione urbanistica ricade in zona E ed E1 (Zone Agricole Normali e per allevamenti industriali), come regolamentato dagli articoli 26 e 27 delle Norme Tecniche di Attuazione. L'estratto di mappa è conforme allo stato dei luoghi, non rendendo necessario un nuovo accatastamento. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in un contesto agricolo, con la possibilità per l'aggiudicatario di riportare i terreni allo stato produttivo, optando per la riconversione a vigneto, il mantenimento del frutteto o il passaggio al seminativo. L'immobile è libero per la procedura.