Terreno edificabile 760 m² in Strada Provinciale 109, Sant'Elpidio a Mare (FM)

Terreno edificabile in asta a Sant’Elpidio a Mare (FM) – Strada Provinciale 109 Il terreno edificabile in asta si trova nel Comune di Sant’Elpidio a Mare, in provincia di Fermo. Ubicato al Foglio 17, comprende le particelle 127, 249 e 250. La zona è caratterizzata da un contesto misto, con aree destinate a tessuto prevalentemente ad alta densità (ZTR1), viabilità (Zona VI) e tessuto agricolo (T.A.), come indicato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 760 mq. Attualmente si presenta incolto, con una vegetazione spontanea di rovi, spini e ginepri che rendono l'accesso dalla Strada Provinciale 109 quasi impraticabile. La morfologia del terreno è in forte pendenza, il che limita le possibilità di sfruttamento ottimale. Caratteristiche e dotazioni Il terreno non presenta recinzioni. La sua destinazione urbanistica, sebbene comprenda aree edificabili, è influenzata dalla pendenza e dalla presenza di zone destinate a viabilità e agricoltura. Non sono presenti infrastrutture specifiche o dotazioni impiantistiche sul terreno. Contesto e collegamenti L'accesso al terreno avviene dalla Strada Provinciale 109, sebbene sia reso difficile dalla vegetazione. La zona non è specificamente descritta in termini di servizi o trasporti pubblici, ma la vicinanza a una strada provinciale garantisce un collegamento con le aree circostanti. L'immobile è libero per la procedura.