Terreno edificabile 555 m² in Viale Giulio Girotti, Montegranaro (FM)

Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) – Viale Giulio Girotti (CAP 63812) Il terreno edificabile, ubicato nel Comune di Montegranaro, si trova in una zona residenziale di espansione di tipo intensivo, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Il lotto è accessibile direttamente da Viale Giulio Girotti e beneficia di opere di urbanizzazione parzialmente realizzate, quali strade e marciapiedi, che ne aumentano il potenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 5 are e 55 centiare, corrispondenti a 555 mq. Morfologicamente si presenta in pendenza e attualmente incolto, con una forma e ampiezza regolare. La sua capacità edificatoria stimata è di 971,25 mc, con una superficie coperta di circa 74,71 mq per 4 piani, per complessivi 298,85 mq edificabili. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è individuato tramite l'apposizione di termini lapidei e non presenta recinzioni. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto urbanistico di espansione residenziale, con buona accessibilità dalla strada principale (Viale Giulio Girotti). La presenza di opere di urbanizzazione già realizzate facilita l'integrazione nel tessuto urbano esistente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.