Terreno agricolo 64816 m² in Via Capraia nr. 102, Montecopiolo (RN)

Terreno agricolo in asta a Montecopiolo (RN) – Via Capraia nr. 102 (CAP 47868) Il lotto in asta è composto da un vasto complesso di terreni agricoli situati nel comune di Montecopiolo, in provincia di Rimini. L'area si trova in una zona rurale, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. I beni sono ubicati in un'area tranquilla e immersa nella natura, tipica delle zone agricole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 64.816,00 mq ed è suddiviso in quattro corpi principali (A, B, C, D). Questi corpi includono appezzamenti di terreno con diverse qualità e classi catastali, tra cui pascolo, seminativo, prato e pascolo arborato. I terreni sono sparsi e non confinanti, come specificato nella perizia. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati ad uso agricolo, con prevalenza di pascolo e seminativo. La valutazione è stata condotta considerando i valori agricoli medi dell'Agenzia delle Entrate per la regione agraria I (montagna del Montefeltro) e ricerche di mercato locali. Non sono presenti strutture edilizie o dotazioni specifiche per l'irrigazione o la recinzione. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona rurale, in un'area agricola, con le zone limitrofe che presentano le medesime caratteristiche. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme catastalmente e urbanisticamente, ricadendo in zona E (Zone Agricole) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. La posizione offre un contesto ideale per attività agricole o di allevamento.