Terreno agricolo 429 m² in Contrada Menocchia snc, Montefiore dell'Aso (AP)

Terreno agricolo in asta a Montefiore dell'Aso (AP) – Contrada Menocchia snc (CAP 63062) Il compendio immobiliare in asta è situato nel Comune di Montefiore dell’Aso (AP), in Contrada Menocchia snc, in un'area rurale panoramica. L'accesso avviene tramite una strada non asfaltata. Il fabbricato, di antica costruzione, risale a un'epoca antecedente al 1967, come dimostrato dalla mappa catastale del 1942, e ricade in zona E agricola secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 429,50 mq e comprende un terreno agricolo con un fabbricato rurale collabente. Il fabbricato, accatastato come unità collabente (F/2) e attualmente inagibile, si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con struttura in muratura e copertura in coppi. L'altezza interna non è rilevabile data l'inagibilità. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti tecnici è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è un rudere in muratura con copertura in coppi. Gli impianti tecnici sono in pessimo stato. L'immobile è circondato da un'area esterna a verde incolto. Non sono presenti servizi igienici utilizzabili. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero, ma compreso in un contratto di affitto con scadenza il 10 novembre 2030. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona rurale agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come il paesaggio rurale, centri e nuclei storici, e la vallata fluviale dell'Aso. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.