Terreno agricolo 20435 m² in Contrada Petrella, Ripatransone (AP)

Terreno agricolo in asta a Ripatransone (AP) – Contrada Petrella Il terreno in asta si trova nel Comune di Ripatransone (AP), in Contrada Petrella, una zona periferica a circa 3 km dal centro abitato. L'area è adiacente al Campo Sportivo e si inserisce in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una superficie complessiva di 20.435 mq ed è costituito da sei particelle catastali contigue. La morfologia del lotto è regolare e continua, di forma semi-rettangolare, con giacitura in parte acclive. Allo stato attuale, il terreno risulta incolto e coperto da vegetazione, anche ad alto fusto. È stata riscontrata sostanziale corrispondenza tra lo stato di fatto e la planimetria catastale. Caratteristiche e dotazioni Il lotto è accessibile dall’adiacente Contrada Petrella, che lo costeggia lungo il lato est, garantendo una buona facilità di accesso. Le aree sono connesse alla Strada Provinciale S. Silvestro e a breve distanza dalla Strada Provinciale 23 “Cuprense”, a circa 10 km dalla Strada Statale 16 e dall’Autostrada A14 (Grottammare). L'esposizione prevalente è ad Ovest. Non è richiesto l'Attestato di Prestazione Energetica. Contesto e collegamenti L'area ricade nella Zona Urbanistica 'Territorio rurale' secondo il Vigente Strumento Urbanistico del Comune di Ripatransone, normata dagli Art.44, Art.45, Art.46. La località Petrella è dotata di servizio sportivo/ricreativo e adiacenza a trasporti pubblici, con i principali servizi amministrativi e commerciali raggiungibili in un raggio di 3-5 km. Il terreno è libero per la procedura.